Guide d’achat et conseils

L’achat d’une propriété ne devrait pas être laissé au hasard. Centor peut vous aider à faire le bon choix.  Voici cinq étapes que nous vous proposons :

1. Pré–qualification :

Notre formule unique de courtage hypothécaire et immobilier sous un même toit peut vous aider dans votre démarche de pré-qualification étant donné que représentons plus de 20 institutions financières. Le Groupe Centor vous aide à obtenir le financement qui convient à vos besoins et nos spécialistes en prêt hypothécaire  sauront vous aider à établir votre budget pour l’acquisition de votre propriété.

2. Établir vos besoins :

Vous avez déjà votre financement ou l’avez obtenu par notre entremise ? Parfait: c’est là un point de départ ! L’un de nos agents se fera un plaisir de vous aider à cibler vos désirs en parallèle de vos véritables besoins. Trop souvent, des acheteurs laissent leurs désirs spontanés prendre le dessus au sein d’une décision d’achat et se retrouvent avec une maison mal adaptée à leurs besoins au quotidien. Laissez-nous vous aider à faire le bon choix !

Voici quelques facteurs à considérer :

• Vos besoins en espace
• Votre lieu de travail
• Le lieu de formation de vos enfants
• Les caractéristiques du quartier
• Le type de maison recherché
• Le budget

3. Recherche de propriétés :

Nos courtiers effectueront pour vous une recherche pour les propriétés qui correspondent le mieux à vos besoins et analyseront avec vous les différentes fiches afin de faire un premier tri.

4. Visite :

Nos courtiers organiseront une visite des maisons retenues.

5. Transaction :

Nous vous assisterons à travers chaque étape visant l’acquisition de la propriété choisie. Félicitations – vous êtes propriétaire !

Bien entendu, il est important de prévoir les frais inhérents à une transaction.

Voici quelques frais à prévoir :

• Frais de notaire : il est important de bien choisir son notaire puisqu’il est celui qui vous garantit que vous serez réellement chez vous dans votre nouvelle propriété.
• Taxe de mutation : certaines villes donnent congé de taxe de mutation. Le taux varie selon la valeur de la propriété et de la ville.
• Frais de déménagement : ceux-ci varient selon les besoins.
• Frais d’inspection : les frais d’inspection peuvent varier en fonction du type d’inspection retenue.
• Frais d’évaluation : ils peuvent être exigés par certaines institutions financières.
• Coût de transfert ou branchement des différents services.